YESH STREETמרכז מידע על רחובות תל אביב
רחוב בן יהודה, תל אביב
מחירים, עסקאות, בנייה, תחבורה, סביבה ונכסים — כל מה שכדאי להכיר לפני שקונים או מוכרים ברחוב.
נתוני שוק
מגמת המחירים ברחוב
₪70,175
2023 Q4₪44,944
2024 Q1₪51,282
2024 Q2₪50,602
2024 Q3₪60,594
2024 Q4₪60,558
2025 Q1₪65,692
2025 Q2₪62,054
2025 Q3₪62,650
2025 Q4₪72,522
2026 Q1₪60,172
2026 Q2+8.2% שינוי בחציון המחיר למ״ר ב-12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם, כאשר יש מספיק עסקאות להשוואה.
עסקאות
עסקאות אחרונות שנמצאו ברחוב
| תאריך | מס׳ בית | מחיר | מ״ר | חדרים | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 252 | ₪3.49 מ׳ | 58 | 2 | ₪60,172 |
| 28.05.2026 | 45 | ₪3.25 מ׳ | 59 | 3 | ₪55,085 |
| 28.04.2026 | 194 | ₪4.91 מ׳ | 74 | 4 | ₪66,297 |
| 29.03.2026 | 169 | ₪4.84 מ׳ | 93 | 4 | ₪52,000 |
| 16.03.2026 | 105 | ₪7.05 מ׳ | 79 | 3 | ₪89,190 |
| 15.03.2026 | 105 | ₪7.04 מ׳ | 79 | 3 | ₪89,114 |
| 27.02.2026 | 68 | ₪1.55 מ׳ | 19 | 2 | ₪81,579 |
| 11.02.2026 | 43 | ₪2.47 מ׳ | 38 | 2 | ₪64,921 |
העסקאות מוצגות לצורכי מידע כללי. ייתכנו פערים או עדכונים מאוחרים בנתונים.
מפה
הרחוב והסביבה
ציר הרחובחינוךחניהתחבורהרכבת
DNA של הרחוב
מה מאפיין את הבנייה ברחוב?
326מבנים
1943שנת בנייה חציונית
3.9קומות בממוצע
35מבנים ואתרי שימור
מה קורה עכשיו
תכנון, היתרים והתחדשות בסביבת הרחוב
220בקשות והיתרים
74בקשות הקשורות לתמ״א 38
5שלבי תכנון וביצוע
שדרות מוצקין 15
דיזנגוף 285
דיזנגוף 287, דיזנגוף 289, צידון 16
בן יהודה 242
שדרות נורדאו 21, מיכה 1
שימור
מבנים ואתרים לשימור
בן יהודה 197 ,שדרות נורדאו 17
שדרות נורדאו 15
בן יהודה 203
בן יהודה 205
בן יהודה 127 ,בן יהודה 129
בן יהודה 150 ,מבוא יוסט 2
בסביבה הקרובה
חינוך, חניה ותחבורה
הסביבה העירונית
מה מחכה סביב הרחוב?
תחבורה, ירוק, מסחר ופנאי במרחק קצר מציר הרחוב.
ניידות
29
שבילי אופניים
בטווח של עד כ־250 מ׳
ירוק
100
גנים ושטחים ירוקים
בטווח של עד כ־500 מ׳
ים
9
נקודות חוף
בטווח של עד כ־1.5 ק״מ
מסחר
2,926
עסקים רשומים
בטווח של עד כ־300 מ׳
תחבורה
7
תחנות רכבת קלה
בטווח של עד כ־800 מ׳
מטרו מתוכנן בסביבה: M2סביבה
מעל 75 dB
רעש תחבורתי
הטווח הגבוה שנמדד במיפוי הסביבתי
המדד מתייחס לסביבת הרחוב, לא לדירה מסוימת.
יש נדל״ן ברחוב
הניסיון שלנו ברחוב בן יהודה
6
לאורך השנים הופיעו באתר יש נדל״ן 6 נכסים ברחוב בן יהודה, מתוכם 2 נכסים שסומנו כנמכרו.
4 נכסים בשיווק כרגענכסים
נכסים של יש נדל״ן ברחוב בן יהודה
בשיווקדירת 4.5 חדרים ברח’ בן יהודה
₪4,980,000
בשיווקדירת גן 5 חדרים ברח’ בן יהודה
₪8,800,000
בשיווקדירת 3 חדרים ברח’ בן יהודה
₪5,400,000
בשיווקדירת פנטהאוז 5 חדרים ברח’ בן יהודה
₪12,500,000
נמכרדירת גן 6 חדרים ברח’ בן יהודה
₪9,900,000
נמכרמחפשים נכס באזור?דירות למכירה בהצפון הישן
לכל הדירות באזור ←יש נדל״ן · הבית שלך בתל אביב
דברו איתנו 054-2126202רוצים לדעת מה קורה ברחוב?
מחפשים נכס ברחוב בן יהודה או רוצים לדעת כמה שווה נכס באזור? דברו איתנו.
מקורות ועדכון נתונים
מידע עירוני: מאגרי GIS/Open Data של עיריית תל אביב-יפו. עסקאות ומדדי שוק: GovMap, כאשר הנתונים זמינים. נכסי יש נדל״ן: מאגר הנכסים הקיים באתר. נתונים סביבתיים מחושבים לפי מרחק מציר הרחוב ולכן עשויים להשתנות בין חלקים שונים שלו.
עדכון עירוני: 16.09.2026 22:07עדכון עסקאות: 16.09.2026 22:07