דירות למכירה בתל אביב, איפה כדאי למכור ואיפה לקנות?

דירות למכירה בתל אביב

דירות למכירה בתל אביב, איפה כדאי למכור ואיפה לקנות?

'תל אביב ונדל"ן הם שני המונחים הכי מבוקשים בשנים האחרונות, אפשר להאשים את תחום הנדל"ן המתפתח בעיר, את היותה עיר ללא הפסקה, את הגדרתה כבירת העסקים של ישראל ואולי את השכונות המתפתחות בקצב מהיר עקב פרויקטי התחדשות עירונית. אז יצאנו לבדוק היכן היזמים עדין לא הניחו את ידם, ואילו שכונות נחשבות ללוהטות למגורים למשפרי דיור וצעירים.

אם חיפשתם לאחרונה דירה למכירה בתל אביב, ודאי נתקלתם בלא מעט דירות המסתתרות בשכונות והסמטאות של הצפון הישן והחדש, בדירות אקסקלוסיביות השוכנות בקו הראשון לים, כמו גם בפרויקטי תמ"א 38 השוטפים את העיר ומעלים את הרף. נכון, הזדמנויות ומחירים זולים לא בהכרח תמצאו בשכונות המבוקשות, אבל תמיד בסוכנויות נדל"ן מסתתרות דירות בבלעדיות שקשה לא להתרשם מהן.

הצפון הישן והחדש עדין לא אמרו את המילה האחרונה

האידיאל עבור משפרי דיור הוא בהחלט לרכוש דירה בצפון הישן והחדש, שם תמצאו שכונות העונות על כל הדרישות ולו הקשות ביותר; מגדלי פאר שמרביתם נמצאים ממש בימים אלה בשלבי תכנון או אכלוס, לצד בנייה ישנה ונמוכה בין הסמטאות הקסומות של יהודה מכבי. כך למשל בצפון החדש בין נתיבי איילון לנמיר, ניתן למצוא מגדלים חדשים המתאימים למשפרי דיור שילדיהם עזבו את הקן והם אינם זקוקים לבית קרקע או לבית גדול. נציין כי מגדלי דיור אלה מתאימים גם לצעירים המעוניינים לגור במרכז העניינים ואף למשקיעים המעוניינים לרכוש דירות 'על הנייר' ולהמתין בשקיקה לתום הבנייה.

לב תל אביב כמיקום מעולה לצעירים ומשקיעים

לב תל אביב הוא בהחלט אחד הלוקיישנים הלוהטים למי מכם המעוניין לצאת בשעות הקטנות של הלילה לבר מקומי ולשתות להנאתו כוס בירה צוננת. היופי בלב העיר הוא הקרבה לים ולחופים התוססים והעמוסים. כן רבותיי, אפשר למצוא הזדמנויות רבות בלב העיר, במיוחד בבניינים שעברו לאחרונה  תמ"א 38 או פרויקט של בניינים לשימור כאופי שכונת לב העיר. אז אם אתם מחפשים דירות למכירה בתל אביב, תוכלו למצוא שפע של אפשרויות בלב העיר, ומנגד אם ברצונכם למכור דירה בלב תל אביב, תהיו בטוחים שיהיו לה קונים שיעמדו בתור.

פרויקטי תמ"א 38 כהזדמנות נהדרת לקונים

תל אביב היא אחת הערים שלקחה ברצינות את פרויקטי תמ"א 38 ואף בנתה תכנית רובעים, וזאת בשל הביקוש הרב מצד יזמים לבצע תכניות התחדשות עירונית בעיר. נזכיר שערך הקרקעות בתל אביב שוות פי שניים (ואפילו יותר) מאשר בערים אחרות, כך שהרווח ליזם גבוה יותר וכולם יוצאים נשכרים. פרויקטים אלה הם הזדמנות של ממש למחפשי דירות למכירה בתל אביב, משום שהם יוכלו לרכוש דירה חדשה מקבלן הכוללת תוספות רבות שכבר נבנו, כמו מרפסות שמש, בניין עם מעלית, תוספת ממ"ד וחניה שמצריך נדיר בימינו ועוד.

שכונות בדרום תל אביב שעדין לא אבדו תקווה

בין השיפודיות הלוהטת בשכונת התקווה, ניתן למצוא הזדמנויות נדל"ן נהדרות, שעל פי התחזיות הולכות להשביח את עצמן בשנים הקרובות. שם המחירים זולים, ונראה שכף רגלם של יזמים עדין לא דרכה באזור, ולכן זהו עניין של זמן עד שתירשם עליה במחירים, ממש כפי שקרה לפלורנטין ומתחיל להירקם בשכונת שפירא הסמוכה לה. רק נציין ששכונת שפירא כיום בשיא פריחתה וכבר נמצאת בידיהם של יזמים ואנשי התחדשות עירונית, ונראה כי הבאות בתור הן שכונת התקווה ונווה שאנן.

מחפשים דירות למכירה בתל אביב? את ההזדמנות השוות ביותר? סוכנות 'יש נדל"ן' כאן בשבילכם! לתיאום פגישת ייעוץ השאירו פרטים או התקשרו אלינו >>>

בשביל להבין את מחירי הדירות בתל אביב מוזמנים להציץ כאן

 

 

מתעניינים במכירה או קנייה של דירה?

מזמינים אותכם להתייעצות חינם עם מומחי הנדל"ן שלנו

שתפו את החברים

Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on whatsapp
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
Share on twitter

קבלו ייעוץ חינם

השאירו פרטים ומומחי הנדל"ן שלנו ידברו איתכם בקרוב

דילוג לתוכן