רחוב רוטשילד, תל אביב

נתוני שוק

מגמת המחירים ברחוב

₪31,915

2024 Q4

₪63,404

2025 Q3

₪62,712

2026 Q1

עסקאות

עסקאות אחרונות שנמצאו ברחוב

תאריך	מס׳ בית	מחיר	מ״ר	חדרים	מחיר למ״ר
08.03.2026	—	₪3.70 מ׳	59	3	₪62,712
15.09.2025	—	₪2.98 מ׳	47	2	₪63,404
25.11.2024	—	₪1.50 מ׳	47	2	₪31,915

העסקאות מוצגות לצורכי מידע כללי. ייתכנו פערים או עדכונים מאוחרים בנתונים.

מפה

הרחוב והסביבה

ציר הרחובחינוךחניהתחבורהרכבת

DNA של הרחוב

מה מאפיין את הבנייה ברחוב?

150מבנים

1940שנת בנייה חציונית

3.9קומות בממוצע

96מבנים ואתרי שימור

מבנה רגיל 131מבנה ארעי 5מבנה בבנייה 4מבנה ציבור 3

מה קורה עכשיו

תכנון, היתרים והתחדשות בסביבת הרחוב

121בקשות והיתרים

10בקשות הקשורות לתמ״א 38

5שלבי תכנון וביצוע

3 401 345 176 162 14

1

שדרות רוטשילד 136

1

אחד העם 64, יפה בצלאל 10

1

אחד העם 98

1

שדרות רוטשילד 37, שדרות רוטשילד 39, שדרות רוטשילד 41, שדרות רוטשילד 43, שדרות רוטשילד 45, אחד העם 46, אחד העם 48, אחד העם 50, אחד העם 52, אחד העם 54, יבנה 23, יבנה 25

6

שדרות רוטשילד 48, רמח"ל 2

שימור

מבנים ואתרים לשימור

הרצל 5 ,שדרות רוטשילד 9

הרצל 5 ,שדרות רוטשילד 9

מסעדה

הרצל 7 ,שדרות רוטשילד 10א,שדרות רוטשילד 10

שדרות רוטשילד 13

שדרות רוטשילד 13

בית קפהבר

שדרות רוטשילד 12

רמח"ל 1 ,יפה בצלאל 14 ,שדרות רוטשילד 50

שדרות רוטשילד 68

בסביבה הקרובה

חינוך, חניה ותחבורה

🎓

17בתי ספר עד כ-500 מ׳

🧸

20גני ילדים עד כ-500 מ׳

P

54חניונים ציבוריים עד כ-500 מ׳1,819 מקומות חניה מדווחים

BUS

25תחנות אוטובוס עד כ-500 מ׳

חניון לונדון מינסטורחניון בית אליהוחניון בית הרכבחניון אברבנלחניון מגדל נוה צדק · 97 מקומות

הסביבה העירונית

מה מחכה סביב הרחוב?

תחבורה, ירוק, מסחר ופנאי במרחק קצר מציר הרחוב.

ניידות

24

שבילי אופניים

בטווח של עד כ־250 מ׳

ירוק

94

גנים ושטחים ירוקים

בטווח של עד כ־500 מ׳

ים

5

נקודות חוף

בטווח של עד כ־1.5 ק״מ

מסחר

2,873

עסקים רשומים

בטווח של עד כ־300 מ׳

תחבורה

11

תחנות רכבת קלה

בטווח של עד כ־800 מ׳

מטרו מתוכנן בסביבה: M2

סביבה

מעל 75 dB

רעש תחבורתי

הטווח הגבוה שנמדד במיפוי הסביבתי

המדד מתייחס לסביבת הרחוב, לא לדירה מסוימת.

גןפס ירק

רוצים להכיר את האזור לעומק?

מדריכי השכונות של יש נדל״ן

הכירו את שכונות תל אביב, האופי של כל אזור, סביבת המגורים והנדל״ן שמאפיין אותו.

לכל מדריכי השכונות ←

נכסים

נכסים של יש נדל״ן ברחוב ובסביבה הקרובה

חלק מהנכסים המוצגים נמצאים ברחובות סמוכים, במרחק של עד כ-450 מטר.

בסביבה הקרובה

דירת 2 חדרים ברח’ אלנבי

2 חד׳55 מ״רקומה 3כ-324 מ׳ מהרחוב

₪3,300,000

בסביבה הקרובה

דירת 3 חדרים ברח’ רש”י

3 חד׳101 מ״רקומה 1כ-404 מ׳ מהרחוב

₪5,100,000

בסביבה הקרובה

דירת 2 חדרים ברח’ מלצ’ט

2 חד׳42 מ״רקומה 5כ-417 מ׳ מהרחוב

₪2,900,000

בסביבה הקרובה

דירת 3 חדרים ברח’ בלפור

3 חד׳95 מ״רקומה 2כ-57 מ׳ מהרחוב

₪6,600,000

בסביבה הקרובה

דירת 2 חדרים ברח’ יוסף הנשיא

2 חד׳41 מ״רקומה 2כ-113 מ׳ מהרחוב

₪2,750,000

בסביבה הקרובה

דירת 3 חדרים ברח’ מזא”ה

3 חד׳60 מ״רקומה 3כ-173 מ׳ מהרחוב

₪3,990,000

יש נדל״ן · הבית שלך בתל אביב

רוצים לדעת מה קורה ברחוב?

מחפשים נכס ברחוב רוטשילד או רוצים לדעת כמה שווה נכס באזור? דברו איתנו.

דברו איתנו 054-2126202

מקורות ועדכון נתונים

מידע עירוני: מאגרי GIS/Open Data של עיריית תל אביב-יפו. עסקאות ומדדי שוק: GovMap, כאשר הנתונים זמינים. נכסי יש נדל״ן: מאגר הנכסים הקיים באתר. נתונים סביבתיים מחושבים לפי מרחק מציר הרחוב ולכן עשויים להשתנות בין חלקים שונים שלו.

עיריית תל אביב-יפו · GISGovMap

עדכון עירוני: 02.09.2026 12:09עדכון עסקאות: 02.09.2026 12:09