YESH STREETמרכז מידע על רחובות תל אביב
רחוב סמאטס, תל אביב
מחירים, עסקאות, בנייה, תחבורה, סביבה ונכסים — כל מה שכדאי להכיר לפני שקונים או מוכרים ברחוב.
נתוני שוק
מגמת המחירים ברחוב
₪60,313
2023 Q3₪67,595
2023 Q4₪68,487
2024 Q1₪69,592
2024 Q2₪65,816
2024 Q3₪75,893
2024 Q4₪65,934
2025 Q1₪66,518
2025 Q2₪67,241
2025 Q3₪56,000
2025 Q4₪58,109
2026 Q1-11.5% שינוי בחציון המחיר למ״ר ב-12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם, כאשר יש מספיק עסקאות להשוואה.
עסקאות
עסקאות אחרונות שנמצאו ברחוב
| תאריך | מס׳ בית | מחיר | מ״ר | חדרים | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | 18 | ₪4.55 מ׳ | 81 | 3 | ₪56,173 |
| 18.03.2026 | 18 | ₪4.55 מ׳ | 81 | 3 | ₪56,173 |
| 12.03.2026 | 18 | ₪6.54 מ׳ | 117 | 5 | ₪55,897 |
| 11.03.2026 | 18 | ₪6.54 מ׳ | 114 | 5 | ₪57,368 |
| 16.02.2026 | 18 | ₪6.65 מ׳ | 113 | 5 | ₪58,850 |
| 15.02.2026 | 18 | ₪6.65 מ׳ | 113 | 5 | ₪58,850 |
| 11.02.2026 | 17 | ₪5.19 מ׳ | 81 | 3 | ₪64,073 |
| 10.02.2026 | 17 | ₪5.19 מ׳ | 81 | 3 | ₪64,074 |
העסקאות מוצגות לצורכי מידע כללי. ייתכנו פערים או עדכונים מאוחרים בנתונים.
מפה
הרחוב והסביבה
ציר הרחובחינוךחניהתחבורהרכבת
DNA של הרחוב
מה מאפיין את הבנייה ברחוב?
34מבנים
1960שנת בנייה חציונית
3.9קומות בממוצע
0מבנים ואתרי שימור
מה קורה עכשיו
תכנון, היתרים והתחדשות בסביבת הרחוב
43בקשות והיתרים
13בקשות הקשורות לתמ״א 38
4שלבי תכנון וביצוע
יהודה המכבי 30, יהודה המכבי 30א
מרשל לואי 39, שדרות סמאטס 17
מרשל לואי 39, שדרות סמאטס 17
מרשל לואי 39, שדרות סמאטס 17
בודנהיימר 18
בסביבה הקרובה
חינוך, חניה ותחבורה
הסביבה העירונית
מה מחכה סביב הרחוב?
תחבורה, ירוק, מסחר ופנאי במרחק קצר מציר הרחוב.
ניידות
7
שבילי אופניים
בטווח של עד כ־250 מ׳
ירוק
50
גנים ושטחים ירוקים
בטווח של עד כ־500 מ׳
ים
0
נקודות חוף
בטווח של עד כ־1.5 ק״מ
מסחר
194
עסקים רשומים
בטווח של עד כ־300 מ׳
תחבורה
1
תחנות רכבת קלה
בטווח של עד כ־800 מ׳
מטרו מתוכנן בסביבה: M1סביבה
מעל 75 dB
רעש תחבורתי
הטווח הגבוה שנמדד במיפוי הסביבתי
המדד מתייחס לסביבת הרחוב, לא לדירה מסוימת.יש נדל״ן ברחוב
הניסיון שלנו ברחוב סמאטס
1
לאורך השנים הופיעו באתר יש נדל״ן 1 נכסים ברחוב סמאטס, מתוכם 1 נכסים שסומנו כנמכרו.
נכסים
נכסים של יש נדל״ן ברחוב ובסביבה הקרובה
חלק מהנכסים המוצגים נמצאים ברחובות סמוכים, במרחק של עד כ-450 מטר.
נמכרדירת 3 חדרים בשד’ סמאטס
₪4,250,000
בסביבה הקרובהדירת 5 חדרים ברח’ לואי מרשל
₪6,970,000
בסביבה הקרובהדירת פנטהאוז 3 חדרים ברח’ רב צעיר
₪7,650,000
בסביבה הקרובהדירת 4 חדרים ברח’ פינלס
₪7,350,000
בסביבה הקרובהדירת 4 חדרים ברח’ בלקינד
₪6,200,000
בסביבה הקרובהמחפשים נכס באזור?דירות למכירה בהצפון החדש
לכל הדירות באזור ←יש נדל״ן · הבית שלך בתל אביב
דברו איתנו 054-2126202רוצים לדעת מה קורה ברחוב?
מחפשים נכס ברחוב סמאטס או רוצים לדעת כמה שווה נכס באזור? דברו איתנו.
מקורות ועדכון נתונים
מידע עירוני: מאגרי GIS/Open Data של עיריית תל אביב-יפו. עסקאות ומדדי שוק: GovMap, כאשר הנתונים זמינים. נכסי יש נדל״ן: מאגר הנכסים הקיים באתר. נתונים סביבתיים מחושבים לפי מרחק מציר הרחוב ולכן עשויים להשתנות בין חלקים שונים שלו.
עדכון עירוני: 02.09.2026 14:33עדכון עסקאות: 02.09.2026 14:34