איך לחפש דירות למכירה במרכז תל אביב והצפון הישן?

לחפש וגם למצוא את דירת החלומות

בואו נגיד את האמת…

לחפש דירה בתל אביב זה סיפור לא קל.

רוב הדירות השוות , נחטפות כמו פיצוחים או מסתתרות בסוכנויות הנדל"ן …

ולכן אם בכל זאת משום מה , החלטתם לעבוד קשה ולחפש בעצמכם את דירת החלומות

כדאי שלפחות תכירו כמה טיפים שיעזרו לכם לעשות את זה נכון .

#1 הכירו את סדר הפעולות הנכון .

איתור נכס – זה השלב הקשה והמתיש ביותר , מחפשים באתרי אינטרנט , בפורטלים , בסוכנויות הנדל"ן חורשים את האינטרנט ואת הרחובות עד שמוצאים את דירת החלומות שמתאימה לכם.

בדיקת הנכס – השלב הבא הוא שלב הבדיקה שמשום מה יש אנשים שמזלזלים בו ולא מבצעים אותו ברצינות המתבקשת.

מה בודקים ? היתרים שונים ומשונים

וכמובן עושים בדק בית –כדי  לוודא שאתם לא קונים חתול בשק

רק עכשיו , אתם עוברים לשלב של גיוס ההון ולאחריו הרכישה שלבים שחייבים לערב בהם אנשי מקצוע כמו יועץ משכנתאות ועו"ד.

אם אתם רוצים להיות יעילים , ולא לבזבז זמן , עליכם לפעול לפי הסדר הזה בדיוק …

אל תשנו את הסדר

למשל … אין הגיון בלבזבז זמן על גיוס הון עוד לפני שאיתרתם את הדירה שלכם… זהו בזבוז זמן מיותר.

#2 הכינו צ'ק ליסט.

רשימה מסודרת ובה כל דרישות הסף שלכם שבלעדיהן אין בכלל על מה לדבר…

דברים שלא תהיו מוכנים להתפשר עליהם .. למשל … קומה , גודל דירה , שכונה…

תכינו גם רשימה של דברים פחות עקרוניים…

הרי ברור לכם שאי אפשר לקבל את הכל נכון ?

#3 לכו לראות רק את הדירות הרלוונטיות לכם

תתמקדו !

אין טעם לכתת את רגליכם ולראות דירות שלא עומדות בתנאים שלכם

זה יביא אתכם לתסכול מיותר. סבלנות נחוצה בסוף תמצא דירת החלומות שלכם.

#4 תהיו מוכנים לעבוד קשה

למצוא דירה בתל אביב זה סרט…

אתם כמובן יכולים בכל שלב להחליט שמישהו שזה המקצוע שלו יעשה את זה בעבורכם

אבל אם עדיין אתם רוצים להיות עצמאיים – אתם חייבים להבין את המשמעות.

זו עבודה !

 

#5 זכרו שלכל דירה יש פוטנציאל.

לא כל דירה שתראו היא משופצת ומסודרת , אבל זכרו שגם הדירה המוזנחת ביותר , יכולה להיות לדירת החלומות.

לפעמים לאנשים שאינם מקצועיים קשה לראות את זה ולכן הם מפספסים את ההזדמנות הזו.

חלוקה מחדש , שיפוץ אדריכלי נכון ועוד דברים נוספים שניתן לעשות בנכס מוזנח יכולים להפוך את הדירה העלובה שראיתם לארמון של ממש.

למצוא דירה בתל אביב זו אומנות . זה מקצוע .

אם תרצו להתייעץ לשאול או לברר – כל דבר

אנחנו כאן בשבילכם .

אני כאן בשבילכם.

יש נדלן בת"א.

מגוון דירות למכירה בתל אביב

מתעניינים במכירה או קנייה של דירה?

מזמינים אותכם להתייעצות חינם עם מומחי הנדל"ן שלנו

שתפו את החברים

Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on whatsapp
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
Share on twitter

קבלו ייעוץ חינם

השאירו פרטים ומומחי הנדל"ן שלנו ידברו איתכם בקרוב

דילוג לתוכן