Subs מי יעשה את זה יותר טוב ממני​

מי יעשה את זה יותר טוב ממני ?

הרבה אנשים אומרים לי , שחר

אני חושש ממתווכים , קשה לי לסמוך עליהם איך אני יכול למכור את הדירה שלי בעצמי?

תראו , אפשר למכור את הדירה שלכם לבד…

אבל חשוב גם להדגיש שלא כל אחד בנוי לזה ולכן, בואו נדבר רגע על היתרונות במכירת הדירה שלכם בעצמכם ולא פחות חשוב מזה , למי זה מתאים.

אז בד"כ כולנו מכירים את היתרונות בלמכור את הדירה שלנו בעצמנו   

אנחנו כמובן לא משלמים עמלה לסוכנות תיווך

אנחנו לא מפקידים את הנכס שלנו בידי אנשים שאנחנו לא  מכירים ושלא תמיד אנחנו סומכים שהאינטרסים שלהם זהים לשלנו ,האם הם עובדים בשבילי כמוכר או משרתים בעצם את הקונה?

וגם כן , מה לעשות , תחושה פסיכולוגית ,שאנחנו שולטים בתהליך ושאי אפשר לרמות אותנו או לעקוץ אותנו.

זה לגמרי בסדר לרצות למכור את הנכס שלכם בעצמכם…

אבל אם אתם עושים את זה , תבדקו שאתם יודעים מה אתם עושים.

הנקודה הראשונה והמאוד חשובה , היא לדעת לתמחר אותה כראוי.

תמחור ריאלי,  הגיוני, להכיר את המחירים בשוק

לא לחיות בפנטזיה שלא קשורה לערכה האמתית של הדירה . דבר כזה רק יגרום לה להתייבש בשוק ולאבד את הקונים הרציניים והאמתיים שלה.

דבר שני : אם אתם רוצים למכור את הדירה שלכם בעצמכם אתם צריכים לדעת שאתם צריכים להשקיע זמן.

מדובר בעבודה במשרה מלאה. לפחות לכמה חודשים הקרובים.

וכשאני אומר זמן הכוונה להרבה זמן:

אנחנו צריכים להיות זמינים בטלפון , כל היום, שזה אומר, לענות  לפעמים לעשרות שיחות, ולקחת בחשבון שחלק גדול מתוכן יהיו שיחות לא רלוונטיות.  

אנחנו צריכים להיות מאוד סבלנים ואדיבים.

אם נענה לשיחה בחוסר סבלנות ובעצבים, כי אנחנו עסוקים במשהו אחר במקביל, זה יכול לגרום לקונה פוטנציאלי רציני, לסגת מהרצון לקנות את הדירה שלנו, אפילו כשמדובר באדם שבאמת מתעניין.

אנחנו צריכים גם להיות זמינים פיזית כמובן להראות את הדירה לאנשים

לקפוץ כמה וכמה פעמים ביום. בוקר צהריים ערב…

דבר אחרון ולא פחות חשוב ואולי המפתח למכירה מוצלחת ומשתלמת של הדירה שלנו, הוא האם יש לנו בכלל כישורי משא ומתן, כזה שיאפשר לנו להשיג את המחיר המקסימלי לדירה שלנו.

אז בשורה התחתונה …

אם החלטתם למכור בעצמכם את הנכס , הקפידו לעשות את זה נכון .

לרכוש דירה למכירה בתל אביב זו אומנות . זה מקצוע .

אם תרצו להתייעץ לשאול או לברר – כל דבר

אנחנו כאן בשבילכם.

יש נדלן בת"א.

מתעניינים במכירה או קנייה של דירה?

מזמינים אותכם להתייעצות חינם עם מומחי הנדל"ן שלנו

שתפו את החברים

Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on whatsapp
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
Share on twitter

קבלו ייעוץ חינם

השאירו פרטים ומומחי הנדל"ן שלנו ידברו איתכם בקרוב

דילוג לתוכן