סמטאות יהודה המכבי הציוריות, לצד מגדלי פאר ובניינים מתחדשים תמ"א 38/2 הריסה ובנייה

לאתר

הצפון החדש: סמטאות יהודה המכבי הציוריות, לצד מגדלי פאר  

עם קום המדינה החל להיבנות הצפון החדש, כהמשך לצפון הישן שנבנה עוד בשנות ה-30. האזור החדש אומנם כהיום רחוק מלהיות חדש, אך אם ניקח בחשבון את הבנייה האינטנסיבית באזור, נראה כי החל משנות ה-80 ועד היום עיקר הבנייה בצפון החדש היא מגדלי מגורים ועסקים, כאשר לאחרונה הם מגיעים ל-30 קומות ואף יותר.

השילוב בין הבנייה החדשה לבנייה הישנה

הצפון החדש משתרע בין רחוב אבן גבירול, ממערב ועד לנתיבי איילון ממזרח, ובין נחל הירקון המפורסם מצפון ועד לשדרות שאול המלך מצדה הדרומי בסמוך לקריה. הבנייה החדשה באזור הצפון החדש נועדה בעיקר למגורים והיא בולטת באזורים בין נמיר לנתיבי איילון, שם נבנים מגדלי פאר זה אחר זה עוד מתחילת שנות ה-70, כאשר הראשון מבניהם היה 'מגדלי דוד' המיועד למגורים. גם פארק צמרת נחשב לצפון החדש, שלושת מגדלי אקירוב ברחוב פנקס, מגדלי YOO התורמים לנוף האורבני ובניינים נוספים הנמצאים בשלבי בנייה. אך לצד מגדלי הפאר הללו, לבל נשכח את השכונות הישנות והטובות, כאילו הם לקוחות מאירופה הציורית כמו סמטאות יהודה מכבי השוכנות כדקה הליכה מפארק הירקון, כך שהמגוררים באזור יוכלו ליהנות מנוף ירוק ובין לבין לצאת לריצה בפארק.

קצת על רחוב יהודה מכבי

רחוב יהודה מכבי נחשב לאחד הרחובות המבוקשים בתל אביב, אפשר בהחלט להבין למה. הרחוב המסוגנן משתרע בין רחוב אבן גבירול לשכונת בבלי במזרח, ובו בתים ישנים יחסית בני 3-4 קומות המיועדים למגורים, לצד בתים פרטיים עם גינות קטנות שמאוד מזכירים נוף אירופי. בשנים האחרונות נפתחו בתי קפה ציוריים ברחוב יהודה מכבי וברחובות הסמוכים, כמו גם חנויות אופנה, מסעדות ומכוני ספא הטובים בארץ. לא הרחק מכל הרוגע הזה, תמצאו את כיכר מילאנו, בה תוכלו לקחת פסק זמן מהחיים וליהנות מקפה איכותי ומסעדות טובות.

אזור מגורים שמתאים לכולם

היופי בצפון החדש שהוא מתאים לכולם; מגמלאים, משפחות עם ילדים, משפרי דיור וגם לצעירים רווקים שרוצים לחיות את החיים האורבניים עם המון סטייל ותרבות. אזור פארק הירקון בצפון החדש, המהווה את 'הריאה הירוקה' של השכונה, מאפשר לכולם ליהנות מכל מה שהוא מציע (ויש לו לא מעט), ביניהם פעילויות ספורטיביות כמו ריצות ליליות, אפשרות לשיט בנהר עם הילדים, פיקניקים משפחתיים, רכיבה על אופניים או סתם טיול לנפש לאחר יום עבודה עמוס. גם בתי הקפה באזור בהחלט תורמים לרוגע, במיוחד בתי הקפה הציוריים והברים השכונתיים המושכים צעירים אקדמאים איכותיים.

בצפון החדש כל אחד יוכל למצוא את בית חלומותיו, וזה היופי שבו. אלה שמעוניינים להתגורר במגדלי פאר, יוכלו למצוא שפע של דירות חדשות בקומות גבוהות באזורי נתיבי איילון, אלה שמחפשים בתים פרטיים יוכלו למצוא בתים שכאלה בסמוך לפארק הירקון, ואלה שמחפשים דירות לשימור יוכלו למצוא דירות מרהיבות באזור יהודה מכבי.

 

בעקבות אישור תוכנית רובע 4 בעיריית ת"א האזור הולך להשתנות ולהתחדש עוד יותר והרבה בניינים צפוים לעבור תמ"א 38/2 הריסה ובנייה ופרויקטים בוטיקים ויוקרתים צפוים לקרות. התוכנית מאפשר תוספת של 5000 דירות נוספות באזור זה.

מחפשים דירה בצפון החדש? אנו ב'יש נדל'ן' מכירים היטב את הסמטאות ומגדלי הפאר בצפון החדש ונוכל להציע לכם דירות התואמות לדרישתכם, תנו לנו להגשים לכם חלום!

מעניין אתכם/ן?

אנא השאירו את פרטיכם ונדאג לחזור אליכם בהקדם

מתעניינים במכירה או קנייה של דירה?

מזמינים אותכם להתייעצות חינם עם מומחי הנדל"ן שלנו

שתפו את החברים

Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on whatsapp
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
Share on twitter

קבלו ייעוץ חינם

השאירו פרטים ומומחי הנדל"ן שלנו ידברו איתכם בקרוב

דילוג לתוכן