ניחוח היסטורי קסום: הכירו את שכונת  כרם התימנים

כרם התימנים שנחשבה בעבר לשכונת עוני, הפכה בשנים האחרונות לסיפור סינדרלה מרתק המשלב בתים נמוכי קומות הבנויים מאבן, לבנים או בטון וממוקמים בסמטאות ציוריות צרות המזכירות את הפרברים באירופה. בין הבתים הישנים ניתן לראות גם קצת בתים מודרניים יוקרתיים שהתגנבו לשכונה ובנויים בסגנון אדריכלי מוקפד כחלק מהנוף הציורי. בין לבין תמצאו בשכונה בתי קפה שלווים ומרגיעים, בהם מתאספים התושבים הוותיקים לצד סלב וצעירים אקדמיים שיודעים להעריך איכות.

כרם התימנים ממוקמת צפונית ליפו בדרום-מרכז תל אביב, וגובלת בין הרחובות אלנבי, גאולה, הכובשים והכרמל. בשלהי המאה ה-19 התיישבו בכרם התימנים יהודים שהגיעו לארץ מתימן בתחילת שנות השמונים של המאה הקודמת (1881-1882). בשל חיסרון הכיס של תושבי השכונה, נבנו בה בתים נמוכים מעץ ומחומרים זולים נוספים, עם חצרות פנימיות קטנות.

בניית ישנה לצד בנייה חדשה

החל משנות ה-90 השתנו פניה של השכונה שנחשבה למוזנחת, זקני השכונה הלכו לעולמם, הצעירים עזבו, אך הרוח ההיסטורית והציורית של המקום נשמרה בה עד היום. עם תחילת הבנייה המודרנית והיוקרתית בכרם התימנים, עלה באופן טבעי הביקוש להתגורר בה. כיום מתגוררים בה אוכלוסייה מבוססת ואנשים שאינם מוותרים על שוק הכרמל המפורסם השוכן ברחובות המקבילים לשכונה, על ברים ובתי קפה קטנים וממרחק הליכה קצר מחוף הים.

קולינריה טובה שלא ניתן לסרב לה

הקולינריה המשובחת בכרם התימנים, לצד הברים בסגנון היפסטרי, הם עוד סיבה לפופולריות של השכונה, כמו גם לביקוש של דירות באזור. השילוב בין מסעדות אותנטיות בהן מבשלים אוכל בייתי על פתיליות ישנות כמו פעם, לצד חבר'ה צעירים המחזיקים במסעדות טרנדיות וברים מקומיים הפתוחים עד לשעות הקטנות של הלילה, בהחלט מוסיפים קצת אקשן לשכונה. תושבי השכונה יוכלו לצאת מביתם בכל שעה ולשבת להנאתם על כוס בירה טובה באחד הברים המקשטים את השכונה.

כמה יעלה לכם לגור בכרם התימנים – הרבה

הביקוש לדירות בכרם התימנים בהחלט נמצא בשיאו, וזאת כבר מתחילת שנות ה-90, שאז השכונה החלה להתעורר משנת היופי שלה ולהתפתח בקצב מהיר. מאז ועד היום משמרים בה בתים, בונים בנייני בוטיק נמוכי קומות עם נוף לשוק הכרמל או לים, כאשר הבנייה מתכתבת באופן מושלם עם הנוף הציורי והסמטאות הצרות. כך למשל דירה בת 3 חדרים, 70 מ"ר, מרפסת שמש קטנה, מעלית וחנייה בבנייה החדשה תעלה מעל ל – 3.5 מיליון שקלים. דירות ישנות יותר בגודל זה יעלו סביב 3.2 מיליון שקלים. דמי השכירות יהיו בהתאם לביקוש בשכונה, ויעלו סביב 6,000 שקלים לדירת שלושה חדרים. לפי האתר  AirBnb הפופלרי האזור המבוקש ביותר בתל אביב לדירות המושכרות לטווח קצר נמצא בשכונת כרם התימנים.

רוצים ליהנות מהקסם של שכונת כרם התימנים? למצוא את הדירה המדויקת בשבילכם? אנחנו ב'יש נדל"ן' מציעים ליווי אישי בתהליך מציאת הדירה, ואף מגוון דירות באזור הנמצאות בבלעדיות בסוכנות. לייעוץ ותיאום פגישה התקשרו אלינו עכשיו >>>

 

מעניין אתכם/ן?

אנא השאירו את פרטיכם ונדאג לחזור אליכם בהקדם